Estimation Vente, Estimation Locative

Estimation

Prenez rendez-vous - profitez d’une belle balade entre Cours Saleya et le Château jusqu’à nos locaux face à #ILoveNice au 5 Quai Rauba Capeu 06300 NICE. 

Et si vous êtes loin - nous sommes disponibles par Zoom, WhatsApp ou par téléphone.

Chers vendeurs, Chers bailleurs,

Nous allons vous fournir bien plus qu’un avis de valeur: vous recevrez un dossier complet entre 20 et 30 pages d’étude de votre marché:

- Les biens vendus/loués dans votre immeuble et dans votre quartier, ainsi que des biens concurrents actuellement à la vente/la location
- Une étude du marché complète avec des conclusions
- Estimation du prix, constituée de 4 méthodes d’évaluation
- Des conseils pour la mise en vente/location, la mise en valeur du bien et le nombre d’acquéreurs/locataires qui sont susceptibles d’être intéressés

Ainsi, lors de l'estimation, que votre projet soit en train de se préciser, ou est déjà assez clair, nous vous offrons une consultation au sujet de votre situation patrimoniale qui vous permettra de prendre les bonnes décisions et au bon moment:

- Conseil pour l'impôt sur la plus-value éventuelle, simulation de votre impôt sur la plus-value et ses prélèvements sociaux: parfois le montant peut varier en fonction de quelques mois de différence. De plus que chaque erreur ou omission dans les chiffres déclarés modifie également son montant.

- Conseil fiscal au sujet de l'IFI et votre vente, parfois suivie par une acquisition : la mise en place d'un financement par un prêt immobilier peut souvent s'avérer une bonne solution. 

- Conseil au sujet de la répartition des fonds et leur investissement par la suite : indivision, SCI, SARL , comment vous détenez le bien que vous mettez en vente est un sujet important afin de préparer la vente au mieux, ainsi que le dossier obligatoire.

- Conseil patrimonial pour la gestion de vos biens immobiliers: succession à préparer, héritage à gérer, crédits possibles afin de valoriser votre patrimoine immobilier. 

- Conseil de mise en valeur du bien ou à l'inverse - de vendre sans travaux, avec un devis travaux ou de home staging, si nécessaire.

- Suivi et conseil au sujet d'une procédure judiciaire, d'une saisie ou d'un sinistre en cours

- Conseil immobilier sur le type de location, le type de bail et la durée

- Conseil patrimonial sur l'optimisation fiscale immobilière

Votre vente mérite d'être prise au sérieux, tout comme votre location!

Un bon professionnel ne peut que vous épargner des problèmes et souvent vous faire gagner de l'argent.

Nous suivons tous vos dossiers auprès des intervenants comme notaires, avocats, syndic, entreprises et assurances, syndics, etc. et vous mettons en contact avec nos partenaires de confiance afin de vous apporter un accompagnement complet et une expertise précise, car c'est la clé de la réussite d'un projet immobilier.