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Investissement

Vente Maison de village Coaraze
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Vente Maison de village Coaraze

Réf. 436 LL

3 pièces

2 chambres

65.15 m²

218 000 €

Informations complémentaires

COARAZE - MAISON DE VILLAGE 65m5 - TERRASSE

218 000 €

Au cœur du célèbre village de Coaraze, appelé le village du soleil, venez découvrir une maison pleine de charme, entièrement rénovée, prête à vous séduire.

Bâtie en pierres de taille sur deux niveaux, elle offre environ 65 m² habitables en excellent état.
Elle se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, deux chambres en enfilade ouvertes sur un balcon dominant les montagnes.
La vue est à couper le souffle, le calme est absolu.

Un confort total: climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, isolation extérieure et combles isolés pour une consommation énergétique maîtrisée.

Vous bénéficierez d'une une superbe cave d’environ 30 m² prolongent l’espace grace à sa cuisine secondaire.

En option, deux terrains agricoles situés à quelques minutes à pied de la maison peuvent compléter ce bien.

Le premier, de 1 470 m², comprend une grange rénovée de 25 m² et un bassin d’arrosage, proposé à 72 000 €.
Le second, de 670 m², comprend bassin, dalle, enclos et poulaillers, dans un cadre verdoyant, au prix de 44 500 €.

Une belle opportunité dans un village prisé, alliant charme, confort moderne et potentiel de développement.

A visiter sans tarder.

Bien non soumis à la copropriété.

Prix : 218 000 € F.A.I.
Honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Résumé

  • Référence 436 LL
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65,16 m²
  • Taxe foncière 453 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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