Informations complémentaires

À VENDRE – 2 PIÈCES 48 m² – NICE CENTRE- ÉTAGE ÉLEVÉ – BD GROSSO

260 000 €

Situé dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, plages), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m².

Au sein d’un immeuble bien entretenu au charme ancien, l’appartement se compose d’une grande entrée desservant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, un placard de rangement ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un style art déco qui apporte caractère et cachet.

Appartement agréable à vivre, au calme, tout en étant au cœur de la ville.

Ce bel espace est un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, résidence, pied-à-terre pour un investissement patrimonial de qualité.

Une cave complète ce bien.

PRIX DU BIEN:260 000€

Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 120€/mois. Nombre de lots :69.
Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

Référence 493 IK
Pièces 2 pièces
Surface 48.13 m²
Surface totale 48.13 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Eau chaude
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
État Bon état
Étage 4ème
Exposition Sud-est
Vue Dégagée Collines

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 48.13 m²
Taxe foncière 958 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 821€ ~ 111€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr