Dernier étage - Appartement terrasse T3/4 Port de Nice

NICE Riquier - Rue Beaumont ! SOUS COMPROMIS !
En 7ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3/4 pièces, traversant Sud/Nord avec loggia, terrasse et balcons.
L'appartement d'une surface de 57,11m² loi Carrez + extérieurs de plus de 29m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur une loggia (8,40m²) et une terrasse à ciel ouvert (15m²), une cuisine aménagée semi-ouverte avec balconet, un couloir avec placard donnant sur 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une CAVE d'environ 5m².

L'appartement est vendu partiellement rénové, le gros oeuvre a été réalisé (plomberie, electricité, sol et peinture), il restera à l'acquéreur de le mettre à son goût et rénover la verrière de la loggia.

Immeuble en bon état général (chaudière changé en 2022), composé de 120 lots. Voisins de bon standing.

Charges : 160€ / mois (syndic, eau froide, chauffage)
Taxe foncière : 950€ / an

Prix : 359 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Contacter Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.Petrova



Réglementation :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre : 1060€ et 1490€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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