Cap de Nice/Villefranche - Splendide Villa avec vue paradisiaque

Entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-mer, un des emplacements les plus privilégiés, nous vous proposons à la vente une villa en pierre des années 1925, offrant une vue variée sur la mer, la nature et la Rade de Villefranche - à couper le souffle.

La villa est composée de deux niveaux, regroupant au total 205 mètres carrés.
Pour commencer : un beau salon et une salle à manger contribuent au charme, donnant sur la grande terrasse permettant des réceptions, mais aussi pouvant accueillir un jacuzzi ou un couloir de nage face à la vue panoramique. Cependant la mer et les plages privées sont à quelques minutes de marche (Pointe Madame, Plage de la Darse...).

Ensuite : une grande cuisine équipée, une belle entrée voûtée, ainsi que des escaliers menant au deuxième niveau où se situent les chambres, donnant sur des terrasses vers la mer. Une, bénéficiant d'une douche-hammam, une deuxième ayant accès direct à l'immense salle de bains. Au deuxième niveau: un dressing et un bureau complètent l'ensemble de pièces.

Du marbre, de la mosaïque, du parquet et des faïences, ce bien rassemble à une oeuvre d'art. Ensoleillée et au calme, la villa peut être proposée incluant le mobilier de caractère présent dans les lieux. Une dépendance d'environ 15 mètres carrés et un cellier complètent le bien, ainsi qu'un garage fermé sur une voie privée.

Vente viagère : une dame de 79 ans.
Prix du bouquet : 2 250 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Aucune rente viagère n'est à payer.

Prix de la valeur vénale: 3 600 000€
En cas d'intérêt pour un démembrement à durée fixe ou viager avec rente mensuelle , contactez-nous!

Pour les personnes soumises à l’impôt de solidarité sur la fortune, ou IFI, c’est un très bon moyen de limiter l’imposition du capital tout en constituant un patrimoine immobilier valorisable à terme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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