Vente Terrain constructible Nice Ventabrun

NICE - Route de Bellet
Terrain constructible de 1509m² avec permis purgé pour la construction d'une villa individuelle, élevée sur 2 niveaux, de 115m².

Parcelle de 1509m² divisée en zone UFb8 en amont (constructible) et Nb en aval (non constructible).
Surface constructible autorisée en zone UFb8 : 511m² (dont 383,30m² d'espace vert).
Hauteur autorisée de 7m.
Permis purgé pour la création d'une villa d'environ 115m² élevée sur 2 niveaux avec terrasse suspendue extérieure.

L'accès se fait par une plateforme de manœuvre des véhicules sur la toiture de la construction permettant le stationnement privatif de véhicules.
L'accès à la villa se fait depuis le toit terrasse via un escalier extérieur longeant sa façade.
La construction sera positionnée sur la partie haute du terrain, au plus près possible de la plateforme de façon à faciliter l'accès au toit terrasse.
Assainissement par tout à l'égout via pompe de relevage sur la route de Bellet en haut du terrain.

Surplombant les collines de Nice Ouest avec vue panoramique exposé Est et vue mer.
Environnement paisible et quartier de bon standing.

Coût construction évalué à 350 000€.
Dossier complet sur demande.

Prix : 295 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Contacter Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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