Petrova
Investissement

Vente Villa La Trinité
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Réf. 506 E LL

5 pièces

5 chambres

174 m²

680 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 5/6 PIECES AVEC JARDIN ATTENANT ET PISCINE LA TRINITE

680 000 €

Coup de coeur pour cette maison individuelle de caractère d’environ 170 m², construite en 1981 et entièrement rénovée entre 2018 et 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 105m2.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, équipé d’un poêle à granules, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'un toilette indépendant.

À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit, accompagnée d’une salle de bains avec WC attenante.
Deux terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés au rez de jardin et au 1er étage.

Implantée sur un terrain attenant à usage de jardin, la maison bénéficie d’un environnement agréable, propice à la détente et à la vie en extérieur.

Cette propriété séduira par ses volumes, son potentiel et la qualité de ses aménagements, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

A voir rapidement !Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

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Résumé

  • Référence 506 E LL
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 174 m²
  • Surface totale 1290 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 174 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1400€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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