BEAUSOLEIL- BUREAUX ET PARKING

Opportunité rare à Beausoleil ! Situés dans un neuf immeuble ultra moderne et de grand standing, ces bureaux offrent un espace de travail luxueux sur deux niveaux, au 2e et 3e étages.

Un ensemble de deux plateaux de bureaux de l’Opération Olympe, programme signé par l’architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte, aux abords immédiats de Monaco.

Positionné dans un quartier particulièrement recherché, les appartements bénéficient d’une adresse stratégique, à seulement 8 minutes à pied de l’Hôtel de Paris et à 500 mètres de la gare de Monaco.

Au 2ème et 3ème étage, il offre une vue mer panoramique remarquable grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale.

Les biens se compose de :

Plateau du 3ème étage :

206.2 m² SDP,
Des finitions brutes,

Plateau du 2ème étage :

230,26 m² SDP, complétés d’un patio généreux de 24.40m²,
Des finitions brutes,

En sus:
3 emplacements de parking privés garantissant un confort de stationnement pour vos équipes et vos clients.

Prix :
- Prix HFA : 2 581 000 € HD/HT
Honoraire :4% HT
Frais de notaire réduit (2.8%)

Les biens seront soumis au régime de la copropriété.

Possibilité de location:
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC
Honoraire :30% HT du loyer facial

Les honoraires (dont états des lieux ) plafonnés par l'application du décret du 06 Août 2014, complétant la loi ALUR du 26 Mars 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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