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EXCEPTIONNEL A VENDRE 2 P VILLEFRANCHE SUR MER

450 000 €

VUE MER PANORAMIQUE – 2 PIÈCES 51 m² – TERRASSE – ÉTAGE ÉLEVÉ

Villefranche-sur-Mer – Corniche d’Or – 450 000 €

Adresse d’exception sur la Corniche d’Or à Villefranche-sur-Mer.

En étage élevé, ce superbe 2 pièces de 51 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade et la Méditerranée.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée idéalement, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter chaque jour d’un décor carte postale.

L’appartement offre un séjour baigné de lumière,
un espace confortable avec vue dégagée où la quiétude est présente, une salle d’eau moderne, et une parfaite
distribution optimisée sans perte d’espace.

Bien rare sur le marché : vue mer + terrasse + étage élevé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

À quelques minutes des plages, du centre et à proximité immédiate de Nice et de Monaco.

Idéal résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial sécurisé.
Point fort: transformable en 3P.

Bien d'exception: prix de vente : 450 000 €

Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 150€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

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Résumé

Référence 500 IK
Pièces 2 pièces
Surface 51 m²
Surface totale 51 m²
Type de chauffage Central
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Dernier étage / 2 étages
Exposition Sud
Vue Panoramique Mer

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 51 m²
Charges 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 906€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr