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Investissement

Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Réf. 500 IK

2 pièces

1 chambre

51 m²

510 000 €

Informations complémentaires

EXCEPTIONNEL A VENDRE 2 P VILLEFRANCHE SUR MER

510 000 €

VUE MER PANORAMIQUE – 2 PIÈCES 51 m² – TERRASSE – ÉTAGE ÉLEVÉ

Villefranche-sur-Mer – Corniche d’Or – 510 000 €

Adresse d’exception sur la Corniche d’Or à Villefranche-sur-Mer.

En étage élevé, ce superbe 2 pièces de 51 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade et la Méditerranée.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée idéalement, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter chaque jour d’un décor carte postale.

L’appartement offre un séjour baigné de lumière,
un espace confortable avec vue dégagée où la quiétude est présente, une salle d’eau moderne, et une parfaite
distribution optimisée sans perte d’espace.

Bien rare sur le marché : vue mer + terrasse + étage élevé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.


À quelques minutes des plages, du centre et à proximité immédiate de Nice et de Monaco.

Idéal résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial sécurisé.
Point fort: transformable en 3P.

Bien d'exception: prix de vente : 510 000 €

Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 150€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Résumé

  • Référence 500 IK
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 51 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 906€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg CO2/m².an

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