NICE CENTRE – 3P de 72 m² avec balcons – Lumineux, fort potentiel,

Nice centre proche Gambetta : trois pièces avec cave, à seulement quelques minutes à pied du tramway, de la gare SNCF, des commerces, du centre-ville et des plages, découvrez ce spacieux appartement de 72 m² situé dans un bel immeuble bourgeois.

Très lumineux et ensoleillé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement se compose de :
• Une entrée ;
• Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon ;
• Deux chambres ;
• Une cuisine indépendante ;
• Une salle de bains ;
• WC indépendants ;
• Rangements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un appartement à votre image dans un secteur particulièrement recherché.

Ses principaux atouts :


✓ Mer et centre-ville à proximité ;
✓ Appartement traversant et lumineux ;
✓ Belle hauteur sous plafond ;
✓ Fort potentiel après rénovation ;

Un bien rare pour les acquéreurs recherchant avant tout l'emplacement, les volumes et la luminosité.

Prix : 300 000 € FAI Charge vendeur
Visites sur rendez-vous.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lot : 32
Aucune procédure en cours.
Taxe Foncière : Autour de 1 300 euros
Charges de copropriété courante : 135 euros mensuels


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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