A VENDRE 3P DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON - GARAGE - NICE EST

Dans une résidence récente, moderne et sécurisée construite en 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier de Roquebillière à Nice Est.

L’appartement se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur un spacieux balcon d’environ 16 m² exposé Sud- Ouest, profitant d’une belle panoramique, totalement dégagée et sans vis à vis.
Il dispose également de deux chambres avec rangement intégré, d’une salle de bains et de WC séparés.
Plusieurs espaces de rangement sont également présents dans le couloir.

Lumineux et au calme, cet appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal au quotidien.

Un garage privatif d’environ 15 m², équipé d’un raccordement électrique permettant la recharge d’un véhicule électrique, complète ce bien et est inclus dans le prix de vente.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate, avec également le tramway accessible à quelques pas.

Ce bien conviendra aussi bien à un couple ou une famille à la recherche de leur résidence principale qu’à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur bien desservi.

Charges de copropriété : 1 400 € par an.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 52.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

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