Promenade des Anglais - Appartement de 152 m2 à deux niveaux

Nice Centre - Promenades des Anglais, à deux pas de CUM,
à la vente un bien rare sur le marché : un appartement duplex de 152 m2, avec un majestueux escalier reliant ses deux niveaux, bénéficiant chacun de sa porte vers les parties communes.

Le bien bénéficie d'un balcon donnant sur un jardin privatif face à la mer au rez-de-jardin, ainsi que d'un balcon avec une vue mer panoramique au 1er étage.
Au 1er niveau: un double séjour avec balcon et jardin privatif, une immense entrée, une grande cuisine indépendante, une belle chambre et une salle d'eau rénovée avec son WC.
Au 2e niveau: une grande chambre avec balcon sur la mer, vue panoramique, sa salle de bains avec jacuzzi et WC, une grande entrée, un deux pièces à rénover avec sa salle de bains et WC.

Les possibilités sont nombreuses pour ce bien sur deux étages avec au total 3 portes d'entrée indépendantes, dans un bel immeuble de standing autorisant les professions libérales et les locations.

PRIX: 1 100 000€ F.A.I. honoraires charge vendeur
Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 65 m2 en plus, permettant d'obtenir un bien uni de 217 m2 au total , soit environ 109 m2 sur chaque niveau.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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