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Vente Appartement Nice
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Réf. FR436839

4 pièces

3 chambres

103 m²

615 000 €

Informations complémentaires

Bourgeois 103 m2 Marechal FOCH, au coeur de NICE

615 000 €

Découvrez ce grand appartement de 106 m2 situé au 1er étage d'un immeuble type bourgeois sur la prestigieuse avenue Maréchal Foch, à seulement 50 mètres de l'avenue Jean Médecin, hyper centre ville sans nuisance. Avec une vue sur le jardin, cet appartement traversant Sud-Nord était jusqu'à présent utilisé en tant que cabinet de médecine générale pour 2 praticiens, mais pourrait également être utilisé pour d'autres professions libérales telles qu'un cabinet d'avocats, une étude de notaires ou une nouvelle profession médicale.

Réunifiant 2 lots principaux, il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de plus de 3m60 et d'une luminosité incroyable grâce à ses grandes ouvertures.
Climatisation, double vitrage partiel et grands volumes. Vous apprécierez l'esprit Bourgeois Belle Epoque avec une façade de standing et une entrée par un jardin clos.
Situé dans un des plus beaux environnements niçois, à proximité immédiate des meilleures adresses shopping et de l'école privée Lafayette, vous pourrez y créer un appartement d'exception ou maximiser son potentiel locatif en redivisant simplement les lots.
En prime, la possibilité exceptionnelle d'acquérir un garage fermé et sécurisé à seulement 400 m!
Classe énergétique : DPE D.

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Résumé

  • Référence FR436839
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103 m²
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Charges de copropriété 4524 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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